房屋安全鑒定出現現象有那些

一、房屋地面突然下限、出現空鼓或出現裂縫突然加大。

二、承載柱、梁‘板或墻體出現嚴重的裂縫，并有持續發展的趨勢。

三、承載柱、梁、板或墻體產生過大的變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

四、墻體或天花的批蕩層突然大面積脫落。

五、房屋安全檢測需要進行的項目。

六、房屋完損等級檢測。

七、房屋安全檢測。

八、房屋損壞趨勢檢測。

九、房屋結構和使用功能改變檢測。

十、房屋質量綜合檢測。

十一、房屋其他類型檢測。

房屋安全鑒定報告的建議：

1、房屋安全鑒定檢測宜結合房屋損壞情況，對房屋的后續使用和修繕提出合理化建議。

2、房屋安全鑒定檢測對承載力，房屋變形等計算不足的構件需要進行加固的提出加固處理建議。

房屋安全鑒定人員：

1、房屋安全鑒定應由房屋檢測項目負責人、房屋檢測報告審核人、房屋檢測技術人等親筆簽名確認。

2、房屋安全鑒定報告后頁應標注房屋檢測公司名稱及報告編制完成日期。

房屋安全鑒定附件：

1、房屋安全鑒定報告附件為其他單位提供的相關資料，包括原設計圖紙，裝修方案圖紙，竣工驗收資料等。

2、房屋安全鑒定報告附件應續編頁碼或注明附件數量、規格。