公司法從12年規定，住宅一律不可以用來商用注冊公司了，住宅注冊公司是不可能了。商住兩用房分為商業和住宅兩種，商住兩用房能否用于注冊公司，需要看房產證上面的規劃用途是什么，如果是商業或者辦公，則此地址可以用來注冊公司;如果規劃用途是住宅，則此地址不能用來注冊。

擴展資料

注冊公司地址注意事項：

創業初期如果資金緊張，可以選擇入駐創業孵化器（集中辦公區），使用它們的注冊地址。

公司注冊地址是可以變更的，但跨城區的稅務變更會比較麻煩，在選擇注冊地址時，zuihao先確定好城區。

如果創業公司的注冊地址是租用的，就一定要取得并留存好租房費用發票。如果公司在后期的經營過程中沒有租房費用發票，會遇到很多麻煩，諸如股權變更、公司注銷等，都需要用到以前的租房發票。