問：中央空調維修按建筑服務稅率是9%還是按修理13%開票并納稅?

解答：

中央空調安裝在建筑物上或者說是依附于建筑物，屬于建筑物附著物，是建筑物的組成部分之一。

依照財稅[2016]36號文附件1《銷售服務、無形資產、不動產注釋》規定：“(建筑服務)修繕服務，是指對建筑物、構筑物進行修補、加固、養護、改善，使之恢復原來的使用價值或者延長其使用期限的工程作業。”

《國家稅務總局關于明確中外合作辦學等若干增值稅征管問題的公告》(國家稅務總局公告2018年第42號)第六條規定，納稅人對安裝運行后的機器設備提供的維護保養服務，按照“其他現代服務”繳納增值稅。

現代服務，是指圍繞制造業、文化產業、現代物流產業等提供技術性、知識性服務的業務活動。對其他現代服務的理解，也應側重于技術性、知識性這兩個重要特征的把握。對機器設備使用后的常規性的安全檢測、性能測試、運行調校，符合技術性、知識性這兩個特征，按“其他現代服務”來計稅。而中央空調出現故障需要修理、換件等，“使之恢復原來的使用價值”，應按“建筑服務-修繕服務”來計稅。

，如果是中央空調的維修保養服務，應按照“其他現代服務”繳納增值稅，稅率6%，小規模納稅人征收率3%;而中央空調出現故障需要修理、換件等，應按“建筑服務-修繕服務”繳納增值稅，稅率9%，小規模納稅人征收率3%。