當今社會房地產行業發展勢頭迅猛，但成立一家房地產機構并不是優選擇，房地產機構容易受到經濟下滑影響，而房地產評估公司不會。現在，中漢咨詢有多家品質優良的房地產評估公司進行轉讓，歡迎致電咨詢。

房地產評估是什么？

房地產評估是一種法定的獨立、客觀、公正的行業，是指通過對房地產的實地勘察、實地照會、實地渠化等多種途徑，運用有關法律、法規和規范性文件，按照規范制定的評估方法和技術，對受評估對象的價值進行綜合評定和公示的一項服務。

一級與二級房地產評估師有什么區別？

一級房地產評估師和二級房地產評估師的主要區別在于資格認證和職業范圍。一級房地產評估師是經過國家房地產資格考試認證的，主要負責大型復雜項目的評估。而二級房地產評估師為省級行政管理部門認證的，適用于一般評估需求。

為什么要進行房地產評估？

房地產評估的主要作用有兩個方面。一方面它可以讓業主和投資者對房地產的價值進行真實、公正的了解，為其在資產轉讓、抵押貸款等方面提供依據，另一方面它也可以為提供有關公共資源管理的參考，支持政府合理規劃城市土地資源，在十地批備、供應和分冒等方面發揮重要的保障和引導作用。

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四、

證券公司股東的出資，應當經具有證券、期貨相關業務資格的會計師事務所驗資并出具證明；出資中的非貨幣財產，應當經具有證券相關業務資格的資產評估機構評估。

在證券公司經營過程中，證券公司的債權人將其債權轉為證券公司股權的，不受本條第一款規定的限制。

第十條　有下列情形之一的單位或者個人，不得成為持有證券公司5%以上股權的股東、實際控制人：

（一）因故意犯罪被判處刑罰，刑罰執行完畢未逾3年；

（二）凈資產低于實收資本的50%，或者或有負債達到凈資產的50%；

（三）不能清償到期債務；