雙樹云文創園獨棟招租

獨棟大庫1000至9000平米，2.5至3.5元

聯排庭院獨棟391平米至3000平米，2.38元至3.3元

租賃面積：平米-9000平米

空間類型：1層8至12米挑高大庫、2層聯排獨棟、3層聯排獨棟

建議成交單價：2.38元/天/平米

物業費：包含

付款方式：押三付三或 押二付六

簽約年限：2--5年

房租遞增：5%

免租期參考：1個月起

注冊：園區提供一個免費地址

水費：10元/噸

電費：1.5元/度

制冷費：無（自己安裝空調走電或園區統一）

供暖費：有（園區有燃氣有供暖，收費標準參照市政）

停車費：暫不收費。預計后期200-300元

雙樹云產業園（雙樹云文化科技產業園）位于北京市朝陽區西馬莊北街，園區總體量6萬平米，招租面積：120-9000平米，分為2800平米，3300平米/5000平米/6000平米高挑空獨棟獨院和120至3000平米創意辦公室。園區配套有花園、有食堂，便利店，餐飲，配套正在裝修，有公寓（員工宿舍，一個房間可以住4個人，有獨立衛生間，3000元/月）。

1.園區名稱：雙樹云文化產業園

2.園區位置：朝陽區西馬莊北街

3.招租面積：平米

4.產品類型：獨棟獨院/創意寫字樓

5.出租價格：2.5至3.7元/平米/天

6.簽約年限：3至5年

7.付款方式：押三付三

8.園區簡介：雙樹云文化產業園位于北京市朝陽區西馬莊北街，園區總體量6萬平米，招租面積：120-6000平米，分為3300平米/5000平米高挑空獨棟獨院和120至3000平米創意辦公室。園區配套有花園、餐廳、便利店、酒吧、咖啡廳、健身房、運動場、美術館、水晶畫廊、神秘花園、燈光秀等。雙樹云科技文化園已經破土動工，計劃于2022年3月15日正式對外開放。項目總體定位于面向文化創意及科技創新類企業的創意產 業基地。目前園區已有意進駐十余家企業。

雙樹云科技文化位于北京市朝陽區，園區建筑面積60000余平米。園區內 共有立體建筑8棟，均為新建的重型鋼結構、混凝土結構為主體，結合文化氣息的紅磚+隱框幕墻的維護結構。

雙樹云科技文化園重在 打造雙首層花園的綠色建筑、使其辦公環境優雅舒心、使其工作者身心愉悅，立足打造科技、文化雙創園區。目前開放的一期建筑約30000平米，園區內人車分流，完善的物業管理體系，水電獨立配備！其中A幢、B幢均為三層建筑，連排獨棟，意為定制化創意辦公，又可享受接地氣的花園庭院；二三層為LOFT 辦公空間，即有高挑空空間、又有空中大花園坐享；在C幢內還配備有3700余平米的高挑空、大跨度空間（挑高10米、跨度51米）。在C幢內還配備了高品質的白領公寓50余間 配套服務。 園區配套了咖啡廳、餐廳、小眾酒吧、健身等設施，具備舉辦大中型會議、文化沙龍、發布會、藝術展覽等。