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虛擬注冊地址是真實存在的地址，只是不能辦公。因為這個地址可能實際已經租賃給了其他客戶，或者這個地址尚在建。虛擬地址是能注冊公司的，在工商備案完成后是合法的，是可以注冊公司的。可以大大降低企業的開辦成本。

傳統企業注冊公司需要租賃一間辦公室。而租賃一年的注冊地址也就是租賃一個辦公室一個月的費用，大大降低了創業成本。

北京的注冊地址有續費地址，也有一次性地址，續費地址需要每年續費；一次性地址一般用三五年沒有問題。一次性問題的風險就是政策風險。