陸河縣房屋結構安全性鑒定機構

建筑物建成以后完好狀態下量測的結構動力特性數據,可作為基本技術檔案保存。建筑物一旦遭受地震等自然災害或使用了的年限以后,再進行測量,從中寶貴的對比資料。比如,房屋結構開裂后或結構內部有問題時,結構的自振周期會,振型會改變等,從結構的自身固有特性的變化識別建筑物的損傷,為房屋鑒定提供強的數據支持。當然,動力特性實測作為鑒定的一個手段,還要與其他鑒定一起工作,分析,綜合評定,才能滿意的結果,判定的科學性和準確性,房屋鑒定技術水平。

房屋安全檢測鑒定案例

　　本次承載力檢測項目，受檢房屋位于廣西省百色市，為一幢地下1層地上10層的鋼筋混凝土框架-剪力墻結構房屋，樓板為鋼筋混凝土現澆板。該房屋建造于2007年，總建筑面積約為8639.70m2。業主在該房屋的三層、四層和五層北側陽臺（4-5/ E-（1/F）軸區域）分別增設了重約690kg 、600kg和600kg的精密空調外機支架，并在四層和五層支架別放置了總重約520kg的4臺精密空調外機，在三層支架上放置了總重約606kg的5臺精密空調外機。

　　為了解該房屋陽臺放置精密空調后的樓板承載力情況和精密空調外機支架的焊縫情況，為后續能否放置精密空調外機提供技術依據，業主特委托我廠房檢測中心對受檢房屋四層北側陽臺（4-5/ E-（1/F）軸區域）的樓板進行承載力檢測，并對精密空調外機支架的焊縫進行專項檢測。

　建筑結構的檢測應為建筑結構工程質量的評定或建筑結構性能的鑒定提供、可靠、有效的檢測數據和檢測

　　建筑結構的檢測應根據本標準的要求和建筑結構工程質量評定或既有建筑結構性能鑒定的需要合理確定檢測項目和檢測方案。

　　對于重要和大型公共建筑宜進行結構動力測試和結構安全性監測。

　　房屋加固建造過程中停工續建或在使用過程中因使用需求需增加樓層、夾層、擴建或房屋使用功能改變時，需要對房屋原有結構進行房屋安全鑒定，內容包括對原結構進行鑒定檢測、對原結構體系和構造進行房屋安全鑒定、按改建結構進行房屋抗震鑒定，綜合改建后的房屋結構抗震性能及使用性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優化措施和原結構抗震加固措施建議，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。