房屋樓面承重(荷載)房屋鑒定:一般以工業廠房、倉庫、生產車間、檔案館及機房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜、廣告牌等設備前(后)為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

1、靜荷載，也稱樓面恒載，是指不隨時間變化的荷載。如設備自重，構件本身自重，水壓力，土壓力。工程質量檢測中，對樁基承載力檢測，利用壓重平臺反力裝置,荷載由油泵通過千斤頂施加于樁頂,采用千斤頂并聯控制荷載的施加,千斤頂的合力中心應與樁軸線重合。樁頂沉降量由位移傳感器測得,全程采用靜力荷載測試儀器自動采集數據,后將原始數據進行室內資料整理。

2、樓面活荷載，也稱可變荷載，是施加在結構上的由人群、物料和交通工具引起的使用或占用荷載和自然產生的自然荷載。如工業建筑樓面活荷載、民用建筑樓面活荷載、屋面活荷載、屋面積灰荷載、車輛荷載、吊車荷載、風荷載、雪荷載、裹冰荷載、波浪荷載等均是。可變荷載包括活載(樓面活荷載,屋面活荷載)，活載是人的活動荷載，大小和功能有關。《建筑結構荷載規范》規定，一般的民用建筑活荷載取2.0kN/平方，也就是一平方活荷載是200公斤，一般的工業廠房建筑活荷載取3.5-10KN/平方，也就是一平方活荷載是350公斤-1噸。通常在計算樓板承載力的時候，這個荷載還要乘以一個荷載分項系數，一般取1.4。

要知道樓面的承重能力，這里面需要知道以下幾個方面的問題:

1、建筑物主體結構的質量情況。包括結構平面布置、混凝土強度、鋼筋配置、層高、截面尺寸、樓板厚度等。

2、設備相關的參數，包括重量、平面尺寸、運動性能、支撐情況、墊層情況等等。

3、設備放置方式，包括位置，固定方式等等。根據以上參數，再進行可靠的荷載換算，再進行結構計算，從而確定樓面承重能力的限值及設備放置的安全性。