廠房竣工驗(yàn)收檢測(cè)的一般過程：

（1）基本原則：以無損檢測(cè)為主，非破損或微破損檢測(cè)為輔。

（2）建筑物使用情況調(diào)查：調(diào)查建筑物的使用現(xiàn)狀、環(huán)境及結(jié)構(gòu)承受的荷載等.

（3）結(jié)構(gòu)體系檢測(cè)：查看結(jié)構(gòu)體系的整體性、結(jié)構(gòu)選型及觀察、記錄各層的梁、柱布置情況，并用鋼尺和紅外線測(cè)距儀檢測(cè)結(jié)構(gòu)的軸線尺寸、層高。

（4）外觀檢測(cè)：用目測(cè)法檢查結(jié)構(gòu)整體及單個(gè)構(gòu)件的外觀質(zhì)量情況，當(dāng)存在明顯缺陷時(shí)，結(jié)合各種測(cè)量?jī)x器（如經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、讀數(shù)顯微鏡等）對(duì)缺陷特征值（如傾斜度、不均勻沉降量、撓度、裂縫寬度等）作的測(cè)量。

（5）截面尺寸檢測(cè)：用鋼尺和紅外線測(cè)距儀量測(cè)主要梁、柱構(gòu)件的截面尺寸。
對(duì)每個(gè)抽查構(gòu)件量測(cè)3個(gè)截面尺寸，取其平均值作為該構(gòu)件的實(shí)測(cè)尺寸。

（6）混凝土強(qiáng)度檢測(cè)：采用綜合評(píng)定法。
用回彈法檢測(cè)梁、柱的混凝土強(qiáng)度，用鉆芯法對(duì)回彈結(jié)果進(jìn)行必要的修正。

（7）鋼筋檢測(cè)：用鋼筋位置探測(cè)儀結(jié)合適當(dāng)開鑿的方法檢測(cè)梁、柱構(gòu)件的鋼筋數(shù)量、布置及混凝土保護(hù)層厚度。

廠房?jī)?nèi)進(jìn)行改造是工業(yè)建筑技術(shù)改造的發(fā)展方向,也成為節(jié)約投資提高效率的重要方式,沈陽機(jī)電研究設(shè)計(jì)院根據(jù)多年的工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),完成了國(guó)內(nèi)很多工業(yè)廠房的設(shè)計(jì),而業(yè)主常常委托原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)改造。

在進(jìn)行的技術(shù)改造工程案例中,主要有以下幾種類型: (1)由于生產(chǎn)面積的增加而緊鄰原廠房; (2)由于生產(chǎn)線類型較新使原室內(nèi)布局改變; (3)由于生產(chǎn)性質(zhì)改變,使原廠房室內(nèi)裝修和平面布局改變; (4)在原建筑預(yù)留的面積上增加新設(shè)備和用房; (5)業(yè)主把多層或高層工業(yè)建筑的各層出租給不同的使用者; (6)建筑的性質(zhì)因其使用要求而改變,如工業(yè)建筑轉(zhuǎn)變?yōu)槊裼媒ㄖ取?br>在改造中不得動(dòng)用原廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施,在車間改造中要盡量采用原有門窗,減少墻面開洞。

構(gòu)造主要指辦公區(qū)結(jié)構(gòu)選型和內(nèi)墻處理。
結(jié)構(gòu)采用鋼柱和鋼筋混凝土樓板、內(nèi)墻采用100mm厚石膏板輕質(zhì)墻。
這樣,在廠房?jī)?nèi)施工時(shí)操作靈活,安裝方便;對(duì)于有防火、防水、防潮要求的房間采用200mm厚混凝土砌塊磚墻。

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,產(chǎn)品也要隨行就市,對(duì)于這些生產(chǎn)產(chǎn)品廠房的改造,是當(dāng)前企業(yè)發(fā)展的一種新思路。
改造廠房的優(yōu)越性很多:成品低,見效快,靈活性好,可隨市場(chǎng)行情調(diào)節(jié)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)。
要搞好廠房改造,就要自己設(shè)計(jì)實(shí)踐,只有掌握了**手資料,才能“有的放矢”對(duì)廠房進(jìn)行合理改造。
但改造項(xiàng)目由于要受諸多條件的限制,留給發(fā)揮的空間很小,滿足新工藝生產(chǎn)的要求,這是一件費(fèi)力又不見成效的工作。
但建筑設(shè)計(jì)就其本質(zhì)是一個(gè)服務(wù)行業(yè),滿足業(yè)主的要求是的職責(zé);利用現(xiàn)有建筑進(jìn)行技術(shù)改造符合我國(guó)節(jié)約能源與可持續(xù)發(fā)展的大環(huán)境。

工業(yè)廠房加固改造的設(shè)計(jì)

通過上文，我們了解了工業(yè)廠房混凝土框架結(jié)構(gòu)及其設(shè)計(jì)的相關(guān)問題，在實(shí)踐中，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)在一些廠房投入使用后由于混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度不足，延展性較差等原因?qū)е缕涫褂霉δ芎桶踩缘确矫鏌o法達(dá)到現(xiàn)有的要求，對(duì)已建成廠房的加固改造成為一種必然。
該種加固改造的實(shí)現(xiàn)，要在混凝土框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，綜合運(yùn)用建筑新技術(shù)等進(jìn)行加固改造設(shè)計(jì)。

工業(yè)廠房混凝土結(jié)構(gòu)的加固改造設(shè)計(jì)，要從廠房的具體情況出發(fā)，根據(jù)廠房現(xiàn)有的混凝土框架結(jié)構(gòu)，分析其樁基礎(chǔ)等結(jié)構(gòu)，綜合考慮廠房的配套需求，進(jìn)行綜合改造，在保證其原有用途的實(shí)現(xiàn)廠房新功能的增加。

對(duì)于加固方案的確定，要依據(jù)原框架結(jié)構(gòu)的相關(guān)計(jì)算資料，并結(jié)合施工時(shí)工業(yè)廠房現(xiàn)實(shí)所要承受的負(fù)荷等因素確定相關(guān)加固要素，在無法獲得原有計(jì)算資料的情況下，便要通過現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量和計(jì)算來確定相關(guān)要素和基數(shù)。
按照改造后的廠房荷載，以現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范作為基礎(chǔ)，對(duì)于荷重所涉及的框架進(jìn)行相關(guān)系數(shù)的計(jì)算分析，將計(jì)算結(jié)果以表格形式呈現(xiàn)，并且分析相關(guān)內(nèi)力組合等。
活載、風(fēng)載等和*荷載組合，實(shí)現(xiàn)對(duì)梁柱的內(nèi)力控制，而對(duì)于地震作用的組合則不起控制的作用；對(duì)于框架中的柱配筋數(shù)值小于原數(shù)值的，即受力方向原框架柱配鋼筋便可以滿足該種需求。
通過對(duì)框架梁其控制作用的組合數(shù)據(jù)及原框架梁所允許承載力的比較分析，可以確定工業(yè)廠房框架結(jié)構(gòu)中所要加固的部位，及其鋼筋結(jié)構(gòu)間距等細(xì)節(jié)問題。