上海燈芯絨總廠坐落于上海市楊浦區平涼路2440號，始建于上世紀80年代，由于產業更迭，現已停止運營。為使失落的城市場所重煥生機，讓舊工廠成為有溫度，有凝聚力的創新社區，FTA受邀成為燈芯絨總廠的一體化城市更新改造設計方。

設計希望在保留歷史記憶的挖掘場所的個性，提升地塊的與商業價值，讓其成為一個辦公及生活“目的地”。一系列的設計策略包括：在建筑沿街面，設計將原有藍色彩鋼板鋸齒工廠形態加以優化，形成回應燈芯絨記憶形容的立面肌理，并打造地標性主力店，在向人們訴說著歷史故事的提升了商業價值。

為降低未來運營風險，設計打造了靈活的空間產品組合，包括將沿街鋸齒形建筑的單層空間變成loft空間，提升了現有空間商業價值。在建筑沿街面，設計將原有藍色彩鋼板鋸齒的工廠形態加以優化，形成回應燈芯絨記憶的立面肌理并將單層空間變成loft空間

項目優勢：中環內，層高5米+，小獨棟，2000平屋頂花園，每層皆有花園露臺，景觀內街，配套會議室，休閑運動功能區。

價 格：2元起、皆可定制裝修交付           地 址：楊浦區平涼路2440號

地 鐵：12號線愛國路站3分鐘    在租面積：90-1000平